Pelajar perempuan Tingkatan Empat ditemui maut lepas ditikam oleh seorang pelajar lelaki Tingkatan Dua

 

Berita ni memang tengah hangat sekarang — satu kes tragik yang berlaku dekat Petaling Jaya pagi tadi.

Kisahnya, seorang pelajar perempuan Tingkatan Empat ditemui maut lepas ditikam oleh seorang pelajar lelaki Tingkatan Dua dalam kawasan sekolah. Kejadian berlaku lebih kurang pukul sembilan setengah pagi. Pelajar lelaki tu dikatakan bawa pisau ke sekolah dan tiba-tiba menyerang mangsa.

Polis sekarang tengah siasat tempat kejadian, dan Ketua Polis Daerah Petaling Jaya pun dah turun sendiri ke lokasi. Setakat ni, pihak polis kata kes ni tak ada kaitan dengan buli, tapi siasatan masih dijalankan untuk tahu punca sebenar.

Lepas kejadian, suspek dikatakan sempat masuk semula ke kelas sambil tunjuk pisau yang masih ada kesan darah — memang buat semua pelajar terkejut dan trauma. Polis juga dah rampas dua senjata tajam daripada tempat kejadian untuk siasatan lanjut.

Kes ni berlaku pada masa yang sama isu buli dan salah laku pelajar tengah meningkat semula, sampai Ketua Polis Negara pun umumkan kempen anti buli semalam. Ramai netizen marah dan sedih sebab rasa keselamatan pelajar sekolah makin longgar, walaupun dah banyak kes sebelum ni.

Pendek kata — satu tragedi yang tunjuk betapa pentingnya pihak sekolah, ibu bapa, dan kerajaan kena serius dalam jaga kesihatan mental dan keselamatan pelajar, bukan sekadar buat kempen lepas ada kes.

Mana yang lebih adil? Rule of 78 atau reducing balance?

 Soalan ni memang power, sebab ia sentuh soal keadilan antara peminjam dengan bank dan jawapan yang jelas ialah

👉 “Reducing balance” jauh lebih adil berbanding Rule of 78

Mari kita bedah satu-satu supaya nampak kenapa

---

⚖️ 1. Rule of 78 lebih berat sebelah kepada bank

Kaedah ni dulu digunakan dalam pinjaman sewa beli seperti pinjaman kereta
Formula dia kira faedah lebih banyak di awal tempoh pinjaman dan makin sikit di hujung

🧮 Contoh ringkas:
Katakan pinjaman RM12,000 selama 12 bulan
Dengan Rule of 78, bulan pertama anda mungkin bayar faedah 12 bahagian daripada 78
bulan kedua 11 bahagian dan seterusnya turun sampai 1 bahagian pada bulan terakhir

Maknanya
➡️ Bulan awal anda bayar faedah lebih banyak, pokok sangat sedikit
➡️ Jadi bila anda nak langsaikan awal, bank akan kata “faedah dah banyak dikenakan”
anda tak dapat diskaun besar pun, walaupun baru beberapa bulan bayar

📉 Siapa untung?
➡️ Bank atau syarikat kewangan
📈 Siapa rugi?
➡️ Peminjam

---

💰 2. Reducing balance lebih adil untuk kedua-dua pihak

Dalam sistem ni faedah dikira atas baki pinjaman sebenar yang belum dibayar
Setiap kali anda bayar ansuran, jumlah pokok berkurang maka faedah pun makin berkurang

🧮 Contoh:
Kalau baki pinjaman tinggal RM10,000 dan kadar faedah 10 peratus maka faedah bulan tu dikira dari RM10,000 sahaja
Bulan depan baki tinggal RM9,500 jadi faedah pun dikira dari RM9,500, bukan jumlah asal

➡️ Semakin lama anda bayar semakin besar bahagian bayaran anda pergi kepada pokok
➡️ Kalau anda nak langsaikan awal, faedah yang belum dikenakan boleh dijimatkan

📈 Siapa untung?
➡️ Kedua-dua pihak tetapi peminjam tidak dizalimi

---

⚖️ Kesimpulan perbandingan

Aspek	Rule of 78	Reducing Balance
Cara kira faedah	Berdasarkan formula tetap, lebih banyak di awal	Berdasarkan baki pinjaman sebenar
Bayaran awal	Lebih banyak faedah, sedikit pokok	Faedah lebih rendah, lebih banyak pokok
Jika langsaikan awal	Rugi sebab dah bayar banyak faedah	Untung sebab faedah dikira atas baki
Siapa untung	Bank	Sama-sama adil
Status di Malaysia	Dah dimansuhkan	Digunakan sekarang dalam sistem kewangan moden

---

💡 Kesimpulan mudah

Kalau nak ringkaskan
Rule of 78 lebih berat sebelah kepada bank
Reducing balance lebih adil untuk semua

Sebab tu Malaysia dah hapuskan Rule of 78 dalam pindaan Akta Sewa Beli 2025 dan semua pinjaman baru kini ikut sistem reducing balance supaya peminjam tak lagi terbeban dengan faedah tersembunyi

Cerita pasal RUU Sewa Beli (Pindaan) 2025

Cerita pasal RUU Sewa Beli (Pindaan) 202

5

Semalam di Dewan Rakyat, kerajaan dah luluskan Rang Undang-Undang Sewa Beli (Pindaan) 2025. Antara perubahan paling besar yang dibuat ialah kerajaan memansuhkan sistem kadar faedah sama rata dan juga Peraturan 78 yang sebelum ni digunakan untuk pinjaman sewa beli kadar tetap.

Menteri Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup, Datuk Armizan Mohd Ali, cakap sistem lama tu dah tak adil sebab orang yang nak selesaikan pinjaman awal tetap kena bayar faedah tinggi seolah-olah pinjaman tu masih panjang. Jadi, kerajaan nak gantikan dengan sistem kadar faedah efektif yang dikira berdasarkan baki pinjaman yang belum dibayar, bukan jumlah asal pinjaman.

Maknanya sekarang, kalau seseorang bayar pinjaman lebih cepat, dia akan jimat faedah. Pendekatan baharu ni juga buat kiraan ansuran bulanan lebih telus dan adil. Pengguna boleh banding pakej pinjaman daripada pelbagai bank dengan lebih mudah dan tak ada lagi caj tersembunyi.

Selain tu, RUU ni juga benarkan penggunaan teknologi dalam urusan perjanjian sewa beli supaya proses jadi lebih moden dan cepat. Dalam pindaan ni, pemilik kenderaan wajib maklumkan kepada penyewa kalau ada perubahan kadar faedah efektif dalam tempoh yang ditetapkan.

Ahli Parlimen dari kerajaan dan pembangkang dua-dua sokong sebab pindaan ni memang bagi kelebihan kepada pengguna.

Datuk Suhaimi Nasir dari BN Libaran cadangkan supaya perlindungan pengguna diperkuat dengan mewajibkan pendedahan kos sebenar pinjaman dan juga pelaksanaan moratorium automatik untuk golongan M40 dan B40 bila berlaku krisis seperti bencana atau kehilangan kerja.

Sementara tu, Abdul Latiff Abdul Rahman dari PN Kuala Krai pula cadangkan supaya satu bahagian khas tentang sewa beli Islam dimasukkan dalam undang-undang ni supaya selaras dengan prinsip syariah dan elak unsur riba dalam pinjaman untuk pengguna Islam.

Kesimpulannya, pindaan baru ni bagi nafas baharu kepada sistem sewa beli di Malaysia, lebih adil, lebih telus dan lebih berpihak kepada rakyat.

Peta yang ni ialah peta Negeri-Negeri Tentera Salib (The Crusader States) pada tahun 1135, zaman selepas Perang Salib Pertama. Waktu ni orang Eropah Kristian dah berjaya tawan beberapa kawasan di Timur Tengah, dan dorang bentuk kerajaan sendiri kat situ.

---

🏰 Kingdom of Jerusalem (Kerajaan Baitulmaqdis)

Ni yang paling penting antara semua. Ibu kotanya ialah Jerusalem, kota suci bagi tiga agama besar — Islam, Kristian, dan Yahudi. Lepas ditawan daripada orang Islam pada tahun 1099, tentera Salib jadikan tempat ni pusat pemerintahan dorang. Kat bawahnya ada pelabuhan Acre dan Ascalon (nama sekarang Ashkelon, Israel). Kawasan ni penting sebab jadi laluan perdagangan dan tempat masuk bantuan dari Eropah.

---

🏖️ County of Tripoli (Daerah Tripoli)

Ni terletak di pesisir pantai Lubnan moden. Bandar utamanya Tripoli. Kawasan ni ditubuhkan kemudian, sekitar tahun 1129, dan jadi semacam “penyambung” antara Kerajaan Jerusalem di selatan dan Principality of Antioch di utara. Senang cakap, ni laluan strategik tentera Salib nak bergerak antara dua wilayah besar dorang.

---

🏙️ Principality of Antioch (Keputeraan Antiokhia)

Yang ni dekat kawasan utara Syria sekarang. Bandar Antioch masa tu kota besar dan penting gila sebab lokasinya dekat Laut Mediterranean dan jalan menuju ke Anatolia (Turki). Tapi kawasan ni sentiasa kena ganggu dengan serangan dari Emirate of Damascus dan Seljuk.

---

🏞️ County of Edessa (Daerah Edessa)

Ni antara negeri Salib yang pertama ditubuhkan tapi paling cepat jatuh juga. Terletak jauh ke utara dekat kawasan Turki-Syria moden. Tahun 1144, Edessa jatuh semula ke tangan Muslim, dan ni jadi punca Perang Salib Kedua nanti. Kawasan ni susah nak pertahan sebab jauh dari laut dan dikelilingi oleh kuasa besar Islam seperti Empayar Seljuk dan Emirat Aleppo.

---

🌍 Kuasa Sekeliling

Seljuq Sultanate of Rum dan Great Seljuq Empire ni kerajaan Islam yang kuat di kawasan Turki dan Iran sekarang. Mereka yang banyak lawan tentera Salib.
Byzantine Empire kerajaan Kristian Timur (pusatnya di Constantinople, sekarang Istanbul). Kadang tolong, kadang bermusuh dengan tentera Salib sebab ada perbezaan mazhab.
Fatimid Caliphate kuasa Islam Syiah di Mesir. Dorang lah yang asalnya pegang Jerusalem sebelum ditawan tentera Salib.

---

🗡️ Ringkasnya

Waktu ni, Timur Tengah penuh dengan perebutan kuasa antara orang Islam yang berpecah kepada banyak kerajaan dan tentera Salib dari Eropah yang nak kekal kuasai tanah suci. Tapi dalam masa tak sampai 100 tahun lepas tu, kebanyakan negeri Salib ni mula jatuh satu demi satu bila muncul tokoh-tokoh Islam kuat macam Nuruddin Zangi dan Salahuddin Al-Ayyubi.

Tiada siapa yang datang

 

Kasihan betul kisah ni.
Bayangkan budak umur enam tahun, nama dia Teddy Bollinger, tunggu dengan semangat nak sambut hari jadi dia kat Tucson, Arizona. Ibunya Sil Mazzini dah siap tempah meja, sediakan pizza, belon semua. Tapi bila sampai masa, seorang pun daripada tiga puluh dua rakan sekelas tak datang.

Makcik tu ambil gambar Teddy duduk sorang-sorang kat meja tu, muka kecewa tapi masih cuba senyum. Gambar tu viral, dan dari situ lah dunia mula tersentuh.

Bayangkan betapa cepatnya internet boleh ubah nasib orang. Pasukan Phoenix Suns dan Phoenix Rising terus jemput Teddy datang tengok perlawanan diorang. DJ Khaled siap hantar mesej “We love you, Teddy!” dan lepas tu, beribu orang dari seluruh dunia kirim hadiah, kad ucapan, dan kata semangat.

Daripada majlis yang sunyi, terus jadi gelombang kasih sayang global.
Kisah Teddy ni betul-betul tunjuk, kadang empati orang ramai boleh ubah satu detik kecewa jadi satu kenangan yang penuh makna.

Pejabat Diraja Selangor kongsi kenyataan Ambrin Buang isu Kampung Sungai Baru

 

Pejabat Diraja Selangor baru-baru ni kongsi satu kenyataan media daripada bekas Ketua Audit Negara, Tan Sri Ambrin Buang, pasal isu yang tengah hangat – status Kampung Sungai Baru dekat Kuala Lumpur tu.

Dalam kenyataan yang bertarikh satu Oktober lepas, Ambrin jelaskan dengan tegas yang Kampung Sungai Baru ni sebenarnya Penempatan Pertanian Melayu (MAS), jadi kawasan tu tak boleh ditukar jadi milik bukan Melayu. Maksudnya, status asal dia kena kekal seperti yang termaktub.

Pejabat Diraja Selangor pun maklumkan yang Sultan Selangor, Sultan Sharafuddin Idris Shah, dah disembah maklum dan baginda sendiri dah baca kenyataan Ambrin tu. Baginda juga ambil perhatian tentang isu Kampung Baru dan pembangunan yang tengah hangat diperdebatkan dekat Kampung Sungai Baru sekarang ni.

Nada kenyataan tu nampak macam nak bagi isyarat hal ni bukan benda kecil — sebab bila sampai ke perhatian Sultan, maknanya isu ni dah betul-betul serius dan melibatkan kepentingan orang Melayu serta warisan tanah tradisi.

Sumber: Malaysiakini 

“Dari Tahanan ke Hidayah: Aktivis Itali Temui Islam di Tengah Derita”

Cerita ni memang rare gila, macam kisah hidayah yang datang dalam keadaan paling tak dijangka.

Bayangkan, Tommaso Bortolazzi ni asalnya aktivis Itali, ketua kapal Maria Cristin dalam misi kemanusiaan Global Sumud Flotilla (GSF) ke Gaza. Dia pergi atas semangat kemanusiaan, nak bantu rakyat Palestin. Tapi bila ditahan oleh tentera isswell, hidup dia terus berubah sekelip mata.

Dalam tahanan tu, suasana sangat mencabar. Dia tengok sendiri kawan-kawan Muslim dari Turki tengah solat, tiba-tiba datang askar halang mereka daripada meneruskan solat. Dari situ hati dia tersentuh. Katanya, dia rasa tindakan tu tak adil dan tanpa fikir panjang, dia ambil keputusan paling besar dalam hidupnya: mengucap dua kalimah syahadah bersama seorang rakan.

Dia cerita, masa tu rasa dia macam dilahirkan semula. Tenang, damai, macam beban besar hilang. Dalam sel penjara, walaupun dikelilingi ketakutan dan ancaman, dia rasa kuat sebab iman baru tu bagi dia semangat untuk terus bertahan.

Lepas dibebaskan dan sampai ke Istanbul, dia kongsi kisah ni dengan Agensi Anadolu. Dia cakap, penyertaannya dalam flotilla tu bukan sebab politik tapi sebab tanggungjawab moral. Dia nak bantu manusia yang tertindas. Tapi dalam proses tu, Allah bagi dia lebih daripada yang dia sangka, petunjuk.

Sekarang, dia seru dunia supaya terus sokong perjuangan rakyat Palestin. Bukan dengan senjata tapi dengan kesedaran dan kemanusiaan. Sebab bagi dia, bila kita tolong orang lain dengan ikhlas, sebenarnya kita tengah selamatkan diri kita sendiri.

Minyak Masak & RON95 Subsidi Kat Selatan Thailand, Tak Pernah Putus

Minyak Masak & RON95 Subsidi Kat Selatan Thailand, Tak Pernah Putus

Kalau kat Malaysia kita nak beli minyak masak paket kena limit — dua paket je sorang. Tapi kat Sungai Golok, Thailand lain cerita. Minyak masak subsidi dari Malaysia melambak, jual terbuka kat kedai runcit, pasar pagi, siap ada stok sampai Pattani. Harga? Dalam empat puluh sampai lima puluh baht sekilo (lebih kurang lima ringgit lebih), padahal kat Malaysia cuma dua ringgit lima puluh sen.

Nak beli sepuluh kotak sekali pun takde hal, peniaga kat sana cakap bekalan memang banyak. Brand pun familiar — 303, DW7, 101, 3T, Tiga Udang — semua dipercayai datang dari kilang kat Kelantan.

---

Petrol Malaysia Pun Ada “Stesen” Kat Tepi Jalan

Kat sana, bukan minyak masak je. Petrol RON95 Malaysia pun bersepah dijual macam ada “stesen minyak” haram tepi jalan, dari Golok sampai Pattani. Harga sekitar tiga ringgit tiga puluh sen ke tiga ringgit enam puluh sen seliter. Kalau sepuluh liter, dalam tiga puluh satu sampai tiga puluh tiga ringgit. Banding dengan harga rasmi RON95 Thailand, minimum empat ringgit lebih seliter, memang jauh beza.

Pelanggan? Bukan orang Thailand je, kereta Malaysia pun ramai singgah isi sebab masih lebih murah dari stesen rasmi kat sana.

---

Macam Mana Boleh Sentiasa Ada Stok?

Menurut seorang peniaga nama Yahya, bekalan tak pernah putus sebab ada je orang tengah bawa masuk. Ada yang ikut jalan darat biasa, ada juga ikut pangkalan haram. Kereta Malaysia isi minyak penuh kat sini, ulang alik bawak masuk. Malaysia walaupun dah ketatkan pembelian, harga RM2.60 seliter masih jauh lebih murah daripada Thailand.

---

Senang cerita, subsidi Malaysia bukan setakat bantu rakyat tempatan, tapi dah jadi “rezeki” sampai ke sempadan negara jiran.

11 Mafia China dihukum mati

Pernah dengar tak cerita rakyat kita kena scam kat Myanmar? Yang selalu viral kat news tu. Ha… dalang dia akhirnya kantoi bro.

Rupanya geng ni bukan geng kecik-kecik. Diorang ni Keluarga Ming, mafia China yang hidup macam raja kat Kokang, Myanmar. Rumah besar bak istana, kereta mewah bersepah, pengawal semua pegang senjata. Tapi semua tu hasil duit haram.

Tau tak berapa kekayaan dorang? Lima perpuluhan lapan lapan bilion ringgit weh. Kau bayanglah, duit kotor tapi gaya hidup macam billionaire.

Sejak tahun dua ribu lima belas, kerja kotor dorang memang hardcore:
– buka pusat judi haram
– online scam
– jual orang (pemerdagangan manusia)
– edar dadah
– layan bisnes pelacuran

Cara dorang menipu pun power. Diorang buat iklan kerja konon gaji ribu-ribu USD, siap cakap kerja kat Singapura. Orang percaya, naik flight, tapi landing kat Thailand. Pastu terus kena seludup masuk Myanmar ikut jalan darat.

Sampai sana? Habislah. Mangsa kena kurung, kerja lapan belas jam sehari buat scam orang lain. Perempuan pulak dipaksa jadi hamba seks. Kalau ada yang cuba lari – siap kena seksa, ada yang mati terus. Kalau tak lari? Jadi hamba hidup.

Mangsa dah lebih sepuluh ribu orang weh. Makan pun diberi tikus, daging babi – peduli lah kau Islam ke tak, semua kena ratah benda sama. Memang kejam gila.

Bertahun-tahun geng ni rileks je sebab ada ‘orang dalam’ yang dah kautim. Ingat kebal lah konon. Tapi akhirnya, sebab China desak kuat, kerajaan Myanmar dengan Thailand pakat buru geng ni, pastu hantar balik ke China.

Ketua family sempat bunuh diri, tapi yang lain semua kena heret ke mahkamah. Dan minggu ni… sebelas orang daripada family Ming kena hukum mati sekali gus. Lagi dua puluh lapan orang ahli family kena masuk penjara antara lima sampai dua puluh empat tahun.

📌 Pengajaran dia senang je – kau boleh kaya gila kalau ikut jalan kotor, tapi lambat-laun confirm hancur.

---

Nak aku polish lagi bagi ala-ala script video konten KL vibe, siap hook awal macam “Weh kau tau tak cerita mafia yang kena hukum mati sekali gus?”

Guna sijil spm untuk kelayakan membeli RON95 BERSUBSIDI

 

Guna sijil spm untuk kelayakan membeli RON95 BERSUBSIDI

Weh, cerita ni memang kelakar gila KL style lah. Bayangkan tengah orang semua kecoh pasal subsidi minyak RON95, tiba-tiba ada sorang brader kat media sosial suggest idea “luar kotak”: dia cakap, daripada guna MyKad untuk scan kat pam minyak, baik pakai sijil SPM je. Katanya, “yang bodoh tak payah isi minyak.” 🤣

Lepas tu memang meletup la kat netizen. Ada yang terus sambung lawak, cakap kalau betul harga minyak ikut result SPM, confirm budak-budak semua belajar rajin gila sebab makin banyak A, makin murah minyak. Ada pulak yang tambah, kalau score Add Math, dapat diskaun extra. Yang lagi lawak, ada siap propose sijil nikah pun boleh jadi syarat tambahan. Kahwin dulu baru boleh isi minyak subsidi. 😅

Tapi biasalah, bukan semua orang layan lawak ni. Ada yang tegur balik, kata gurauan macam tu tak sesuai sebab bukan semua orang sempat habiskan sekolah. Ada yang ingatkan jugak, sijil akademik tak semestinya tanda bijak pandai — sebab ramai jugak yang belajar tinggi-tinggi tapi buat silap bodoh jugak dalam hidup.

Last-last, orang yang mula buat cadangan tu pun keluar statement, explain yang dia cuma buat lawak je. Dia siap perli lagi: “Kalau tak faham lawak ni, memang kena ambik SPM balik.” 😂

End up, benda ni jadi trending. Netizen tambah macam-macam idea pelik — dari syarat ikut keputusan exam sampai la syarat ikut berat badan, lesen memandu, sijil kemahiran. Dah jadi macam sesi brain storming lawak pasal subsidi. Nampak sangat, orang Malaysia ni walaupun tengah pening dengan dasar baru kerajaan, tetap boleh cari bahan gelak.